MỞ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP D’. LE PONT D’ OR 36 HOÀNG CẦU

Thông tin dự án

Tổng quan dự án 36 Hoàng Cầu

D’. LE PONT D’ OR  nằm bên hồ Đống Đa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội. Xung quanh dự án là các khu phố sầm uất nhưng vẫn có môi trường không khí trong lành của khu dân cư nội thành bên hồ. Sở hữu căn hộ của dự án 36 Hoàng Cầu là một lựa chọn thông minh cho cuộc sống lý tưởng trong căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố Hà Nội hòa cùng môi trường không gian yên tĩnh và trong lành với vườn hoa hồ nước bên cạnh.

Căn hộ dự án 36 Hoàng Cầu

Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group

Vị trí: 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Q. Đống Đa, Hà Nội.

 Diện tích: 5363,4 m2

 Diện tích xây dựng: 2224 m2

 Mật độ xây dựng: 41, 8%

 Tầng cao: dự kiến 2 tòa nhà 23 tầng

Tầng hầm: tòa nhà dự kiến có 4 tầng hầm

 Loại hình: căn hộ để bán

Tiến độ: Dự án được thực hiện trong 2 năm, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2015.

Bản đồ dự án 36 Hoàng Cầu

Vị trí dự án

Dự án D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thủ đô Hà Nội. Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển tới Hồ Gươm, cách Hồ Gươm 4 km.

Phía Bắc giáp ngõ 34 Hoàng Cầu

Phía Nam giáp khu dân cư phường Ô chợ dừa và phố Mai Anh Tuấn

Phía Đông giáp đường nội bộ rộng 17m giữa khu di dân giải phóng mặt bằng và khu vui chơi giải trí, bãi đỗ xe Hoàng Cầu

Phía Tây giáp phố Nguyễn Phúc Lai

Gía bán: 38 triệu đồng/m2 ( thấp hơn các dự án cùng phân khúc và có vị trí xa trung tâm hơn từ 10 đến 30 %).

Đây là dự án có thể coi là “nóng” nhất của phân khúc căn hộ cao cấp của thị trường Bất động sản hiện nay.

Một góc cafe dự án 36 Hoàng Cầu

Bờ Bắc Hồ Hoàng Cầu

Cách Ô chợ dừa 1km

Cách Học viện Âm nhạc Quốc gia 600m

Chỉ 10 phút tới các trường Đại học lớn

15 phút tới ga Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai

D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu được hai kiến trúc sư Paul Creso và Steve Wang tận dụng tối đa các quy tắc phong thủy với đầy đủ yếu tố "vượng khí - hanh thông - hài hòa âm dương" để đưa khởi nguồn của sự sống gồm ánh sáng, nước, không khí, cây lá thiên nhiên vào từng góc sống của mỗi căn hộ.

Mặt tiền dự án 36 Hoàng Cầu

Tại tầng cao nhất của tháp căn hộ là một khu công viên rộng 1.594m2, không gian lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi thư giãn, ngắm toàn cảnh Hà Nội từ độ cao 80m. Các thảm cây xanh nơi đây đóng vai trò lọc nắng, cung cấp oxy, tô điểm thêm cho không gian sống tiện nghi của cư dân.

D’. Le Pont D’or - chung cư cao cấp Hoàng Cầu là một trong những tòa tháp căn hộ đầu tiên tại Việt Nam áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời và hệ thống tuốc bin gió hướng tới mục tiêu tạo ra một khu căn hộ năng lượng xanh. Điều này giúp tiết kiệm về mặt kinh tế cho cư dân đồng thời đóng góp vào tổng thể giữ một môi trường xanh bền vững.

Thiết kế căn hộ

Dự án gồm 2 tòa cao 23 tầng

Tổng số 308 căn hộ, thiết kế làm 21 loại hình với sự đa dạng về diện tích.

Tổng quan mặt bằng căn hộ dự án 36 Hoàng Cầu

Các loại diện tích: 65m2 – 73m2 – 92m2 – 99m2- 108m2 – 112m2 – 128m2- 130m2 – 144m2- 146m2 – 149m2- 183m2 – 298m2-391m2-411m2 – 417m2 – 441m2

Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ : 73m2, 92m2, 99m2, 108m2

Căn hộ 2 phòng ngủ +1: 113m2

Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ: 128m2, 130m2, 144m2, 149m2

Căn hộ 3 phòng ngủ + 1: 298m2

Penthouse 3 phòng ngủ + 1: 130m2, 184m2, 147m2

Căn hộ penthouse 4 phòng ngủ +1 :

Đặc biệt căn hộ Studio: 64m2

Tiện ích dự án

Dự án D’. Le Pont D’or  36 Hoàng Cầu thu hút bởi lối thiết kế sang trọng, hiện đại, vững bền với thời gian. Tòa tháp được thiết kế theo lối kiến trúc Elegant – Tân Cổ Điển với 18 loại căn hộ sở hữu diện tích khác nhau từ 60 đến 400m2, đi kèm những dịch vụ tiện ích đầy đủ hoàn hảo: có bể bơi 4 mùa, 4 tầng hầm để xe rộng rãi đủ phục vụ cho tất cả các chủ nhân căn hộ…

Bên cạnh đó, thông tin dự án D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu là dự án cuối cùng được phê duyệt cho phép xây dựng với chiều cao 23 tầng trong vòng 3 năm tới trong khu vực 4 quận nội thành: Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình cũng là một thông tin quan trọng để D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu được “săn đón” ngay từ khi bắt đầu mở bán.

Pháp lý dự án:

Quy hoạch 1/500

Giấy phép đầu tư

Giấy phép xây dựng

Các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước

Sổ đỏ vĩnh viễn

Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư

Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và các giao dịch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tiến độ thanh toán của dự án:

Đợt thanh toán	Thời điểm thanh toán	Ngày đến hạn thanh toán dự kiến	Tỷ lệ % thanh toán
Đợt 1	Khởi công xây dựng	10/2013	15%
Đợt 2	Thi công khoan nhồi cọc đại trà	Quý 1/2014	5%
Đợt 3	Hoàn thành thi công khoan nhồi 124 cộc đại trà	Quý 2/2014	5%
Đợt 4	Hoàn thành công tác đào đất tầng hầm 3	Quý 4/2014	10%
Đợt 5	Thi công xong phần móng công trình ( thi công xong phần đài giằng móng công trình) ký kết hợp đồng mua bán căn hộ	Quý 1/2015	10%
Đợt 6	Hoàn thành công tác thi công đổ bê tông sàn tầng 4	Quý 2/2015	15%
Đợt 7	Hoàn thành công tác thi công đổ bê tông sàn tầng 12	Quý 3/2015	10%
Đợt 8	Bàn giao căn hộ đủ điều kiện bàn giao theo quy định tại điều 4.2.2		29% + 2% phí bảo trì
Đợt 9	Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ	2017 - 2018	1%

Liên hệ phòng bán hàng dự án: 0904.984.386   hoặc 01677.522 712

Tiến độ dự án

Dự án xây dựng tầng hầm

Tiến độ dự án